Estimation théorique
Route de Behonne,55000 Bar le Duc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Behonne,55000-Bar le Duc indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar-le-Duc (55029), comprenant 15322 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 853€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-28 | 33 | RTE DE BEHONNE | 7 | 185 | 735 | 275500€ | 1489€ |
2021-09-03 | 52 | RUE DES VIGNES | 5 | 140 | 1204 | 256236€ | 1830€ |
2022-10-19 | 44 | RUE DES VIGNES | 4 | 100 | 400 | 175500€ | 1755€ |
2021-05-27 | 3 | ALL CHARLES RICHEZ | 5 | 142 | 905 | 266000€ | 1873€ |
2020-10-02 | 22 | CHE DE VAUX VIRY | 5 | 130 | 1000 | 149000€ | 1146€ |
2021-12-08 | 4 | ALL DES COUDRAIES | 4 | 103 | 814 | 228000€ | 2214€ |
2022-05-09 | 7 | ALL DE BEAUREGARD | 5 | 161 | 723 | 243000€ | 1509€ |
2021-05-07 | 28 | CHE DE VAUX VIRY | 4 | 108 | 685 | 161000€ | 1491€ |
2019-08-30 | 34 | RUE DES VIGNES | 5 | 87 | 441 | 98550€ | 1133€ |
2019-10-18 | 3 | IMP DES VIGNES | 6 | 94 | 497 | 120000€ | 1277€ |
2021-04-07 | 3 | IMP DES VIGNES | 6 | 94 | 497 | 132500€ | 1410€ |
2020-11-20 | 27 | RUE DES VIGNES | 4 | 99 | 452 | 120000€ | 1212€ |
2022-10-27 | 27 | RUE DES VIGNES | 4 | 99 | 452 | 150000€ | 1515€ |
2019-10-04 | 16 | ALL DES GORMETS | 3 | 79 | 475 | 117000€ | 1481€ |
2019-06-17 | 6 | IMP DE LA TONNELLE | 6 | 101 | 399 | 130000€ | 1287€ |
2021-03-24 | 19 | RTE DE BEHONNE | 3 | 109 | 778 | 100000€ | 917€ |
2020-02-14 | 9 | CHE DE VAUX VIRY | 4 | 111 | 531 | 150000€ | 1351€ |
2022-08-18 | 13 | CHE DE VAUX LE COMTE | 3 | 53 | 238 | 30000€ | 566€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU DOCTEUR COLLET | 5 | 100 | 631 | 117000€ | 1170€ |
2021-08-12 | 3 | ALL DES CEPAGES | 5 | 82 | 541 | 127000€ | 1549€ |
2023-01-03 | 4 | RTE DE BEHONNE | 4 | 132 | 948 | 309000€ | 2341€ |
2021-11-08 | 7 | SEN DES COREES | 5 | 167 | 1295 | 259700€ | 1555€ |
2022-06-28 | 29 | ALL DES CEPAGES | 5 | 95 | 447 | 111150€ | 1170€ |
2020-05-28 | 6 | CHE DE VAUX LE COMTE | 5 | 114 | 1191 | 155000€ | 1360€ |
2019-09-09 | 28 | RUE DU DOCTEUR COLLET | 4 | 82 | 722 | 127000€ | 1549€ |
2020-11-18 | 10 | PAS DES COUDRAIES | 4 | 90 | 601 | 140000€ | 1556€ |
2020-07-01 | 1 | PAS DES COUDRAIES | 6 | 108 | 2240 | 155500€ | 1440€ |
2023-04-21 | 1 | PAS DES COUDRAIES | 6 | 108 | 130 | 276400€ | 2559€ |
2020-05-11 | 24 | RUE DU DOCTEUR CHAMPION | 8 | 169 | 737 | 140000€ | 828€ |
2020-08-05 | 13 | RTE DE BEHONNE | 6 | 130 | 1190 | 154550€ | 1189€ |
2021-11-02 | 13 | RTE DE BEHONNE | 6 | 130 | 118 | 180400€ | 1388€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DES VIGNES | 6 | 218 | 684 | 108000€ | 495€ |
2021-02-01 | 1 | RUE DES VIGNES | 6 | 218 | 684 | 145000€ | 665€ |
2019-12-26 | 1 | RUE DU DOCTEUR CHAMPION | 7 | 158 | 678 | 152000€ | 962€ |
2022-07-27 | 2 | ALL MESSIDOR | 5 | 89 | 688 | 167000€ | 1876€ |
2019-05-17 | 6 | VIEILLE COTE DE BEHONNE | 9 | 185 | 2415 | 260000€ | 1405€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DU DOCTEUR CHAMPION | 5 | 81 | 662 | 170000€ | 2099€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DU DOCTEUR CHAMPION | 6 | 130 | 717 | 200500€ | 1542€ |
2022-03-07 | 9003 | IMP STE CATHERINE | 4 | 111 | 398 | 156000€ | 1405€ |
2020-08-21 | 4 | RUE FRUCTIDOR | 4 | 107 | 781 | 179000€ | 1673€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DU DOCTEUR CHAMPION | 6 | 149 | 691 | 224500€ | 1507€ |
2021-03-10 | 83 | RUE DU PORT | 3 | 65 | 837 | 45000€ | 692€ |
2019-08-14 | 9 | ALL FLOREAL | 4 | 114 | 741 | 228000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DU DOCTEUR WAGNER | 5 | 88 | 602 | 160000€ | 1818€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DES CYTISES | 4 | 97 | 609 | 198290€ | 2044€ |
2020-11-20 | 45 | VOIE DES FUSILLES | 3 | 70 | 468 | 115000€ | 1643€ |
2022-06-15 | 6 | RUE FRUCTIDOR | 7 | 129 | 772 | 158000€ | 1225€ |
2020-09-24 | 57 | RUE DU PORT | 2 | 46 | 408 | 43000€ | 935€ |
2021-06-16 | 24 | RUE DES CYTISES | 5 | 94 | 713 | 176000€ | 1872€ |
2019-07-08 | 41 | VOIE DES FUSILLES | 4 | 78 | 552 | 50000€ | 641€ |
2021-11-24 | 3 | RUE DU SOUS LIEUTENANT MOREL | 5 | 103 | 348 | 136000€ | 1320€ |
2022-01-24 | 12 | RUE DU DOCTEUR WAGNER | 5 | 119 | 394 | 142000€ | 1193€ |
2022-07-05 | 6 | CHE DIT DES FREMIERES | 3 | 45 | 1300 | 149000€ | 3311€ |
2020-02-04 | 6 | RUE DU SOUS LIEUTENANT MOREL | 3 | 79 | 698 | 80000€ | 1013€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 90 | 382 | 62500€ | 694€ |
2020-10-07 | 45 | RUE DU DOCTEUR WAGNER | 7 | 134 | 939 | 178900€ | 1335€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DES CASTORS | 5 | 82 | 574 | 154900€ | 1889€ |
2021-07-02 | 3 | ALL DE VADEMONT | 5 | 112 | 952 | 135000€ | 1205€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 92 | 489 | 72750€ | 791€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 92 | 489 | 161100€ | 1751€ |
2022-04-14 | 5 | ALL DE VADEMONT | 6 | 130 | 976 | 171000€ | 1315€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 90 | 336 | 97500€ | 1083€ |
2020-02-04 | 14 | RUE DES ROMAINS | 3 | 91 | 57 | 55000€ | 604€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DES CASTORS | 5 | 133 | 665 | 153000€ | 1150€ |
2021-11-29 | 37 | RUE DU PORT | 4 | 78 | 372 | 152000€ | 1949€ |
2021-02-25 | 52 | RUE DE COUCHOT | 3 | 127 | 253 | 25000€ | 197€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DES CYTISES | 3 | 114 | 996 | 218000€ | 1912€ |
2020-03-10 | 4 | IMP DU PORT | 4 | 80 | 280 | 35000€ | 438€ |
2021-02-19 | 29 | RUE DU PORT | 2 | 112 | 680 | 260000€ | 2321€ |
2022-07-25 | 14 | RUE GUYNEMER | 4 | 100 | 500 | 179800€ | 1798€ |
2022-08-22 | 1 | VOIE DES FUSILLES | 4 | 130 | 112 | 127500€ | 981€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DU PORT | 3 | 80 | 828 | 100000€ | 1250€ |
2020-06-26 | 1 | RUE SAINT FRANCOIS | 6 | 120 | 283 | 166850€ | 1390€ |
2022-08-30 | 1 | RUE SAINT FRANCOIS | 6 | 120 | 283 | 194000€ | 1617€ |
2023-03-17 | 11 | RUE LANDRY GILLON | 6 | 128 | 258 | 162000€ | 1266€ |
2021-02-19 | 19 | RUE DU PORT | 4 | 83 | 122 | 129000€ | 1554€ |
2023-06-29 | 6 | RLE DU PORT | 3 | 80 | 165 | 77600€ | 970€ |
2019-06-04 | 4 | RUE JEAN BERNARD | 7 | 120 | 650 | 75000€ | 625€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DU PORT | 3 | 69 | 42 | 70400€ | 1020€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DU MOULIN | 1 | 30 | 17 | 36500€ | 1217€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DU MOULIN | 1 | 30 | 17 | 42000€ | 1400€ |
2019-10-31 | 13 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 72 | 489 | 73500€ | 1021€ |
2019-12-05 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 86 | 682 | 108500€ | 1262€ |
2020-10-14 | 69 | BD RAYMOND POINCARE | 3 | 100 | 53 | 71500€ | 715€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DES CYTISES | 4 | 97 | 757 | 196000€ | 2021€ |
2019-10-11 | 6 | RUE JEAN BERNARD | 3 | 102 | 724 | 60000€ | 588€ |
2021-07-08 | 6 | RUE JEAN BERNARD | 3 | 102 | 724 | 111000€ | 1088€ |
2019-08-19 | 61 | BD RAYMOND POINCARE | 11 | 357 | 766 | 333000€ | 933€ |
2022-07-12 | 17 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 72 | 494 | 87000€ | 1208€ |
2022-09-21 | 12 | RUE JEAN BERNARD | 8 | 188 | 1300 | 236500€ | 1258€ |
2022-05-13 | 16 | RUE JEAN BERNARD | 3 | 78 | 116 | 50800€ | 651€ |
2021-08-05 | 45 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 96 | 463 | 120000€ | 1250€ |
2019-10-03 | 45 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 62 | 508 | 110000€ | 1774€ |
2022-02-04 | 25 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 505 | 86000€ | 1178€ |
2020-06-26 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 490 | 105000€ | 1438€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DU REPOS | 4 | 85 | 73 | 95600€ | 1125€ |
2020-07-21 | 2 | RUE LOUIS SAINSERE | 8 | 186 | 124 | 80000€ | 430€ |
2019-12-03 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 64 | 138 | 48000€ | 750€ |
2022-05-30 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 64 | 138 | 144400€ | 2256€ |
2021-07-23 | 6 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 699 | 120000€ | 1200€ |
2020-11-09 | 14 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 74 | 399 | 85500€ | 1155€ |
2021-04-30 | 1 | RUE GUYNEMER | 5 | 127 | 500 | 225000€ | 1772€ |
2019-09-16 | 18 | ALL DE BRETAGNE | 5 | 98 | 321 | 80800€ | 824€ |
2022-01-11 | 2 | LA CHALAIDE DES MOULINS | 3 | 88 | 1075 | 99000€ | 1125€ |
2021-10-15 | 3 | ALL DE BRETAGNE | 6 | 103 | 277 | 166000€ | 1612€ |
2019-08-30 | 22 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 415 | 84500€ | 1207€ |
2019-09-04 | 2 | ALL DE BRETAGNE | 4 | 87 | 613 | 83000€ | 954€ |
2019-05-22 | 36 | CHE DE MORSOLLE | 2 | 50 | 1601 | 62500€ | 1250€ |
2019-12-20 | 46 | CHE DE MORSOLLE | 4 | 93 | 1675 | 193300€ | 2078€ |
2020-10-23 | 42 | CHE DE MORSOLLE | 3 | 104 | 2570 | 161500€ | 1553€ |
2019-07-30 | 13 | RUE ROBERT LHUERRE | 6 | 187 | 2048 | 203740€ | 1090€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 6 | 200 | 4044 | 271000€ | 1355€ |
2019-08-29 | 7 | RUE EXELMANS | 4 | 100 | 482 | 188000€ | 1880€ |
2019-10-25 | 26 | RUE JEAN BERNARD | 2 | 65 | 157 | 28000€ | 431€ |
2022-04-26 | 26 | RUE JEAN BERNARD | 2 | 65 | 157 | 30000€ | 462€ |
2022-10-19 | 11 | RUE D ALSACE | 5 | 93 | 207 | 148000€ | 1591€ |
2019-12-23 | 5 | RUE SAINT URBAIN | 4 | 91 | 92 | 123900€ | 1362€ |
2022-07-13 | 5 | RUE SAINT URBAIN | 4 | 91 | 92 | 160000€ | 1758€ |
2021-10-15 | 48 | RUE DES FOULANS | 4 | 42 | 496 | 127100€ | 3026€ |
2019-07-15 | 5 | IMP DE LA CHALAIDE | 4 | 93 | 421 | 125000€ | 1344€ |
2020-02-18 | 38 | RUE DES FOULANS | 5 | 141 | 491 | 78000€ | 553€ |
2022-04-29 | 38 | RUE DES FOULANS | 5 | 141 | 491 | 105000€ | 745€ |
2019-12-19 | 38 | RUE JEAN BERNARD | 5 | 79 | 503 | 65000€ | 823€ |
2021-10-26 | 12 | RUE DU BOURG | 3 | 88 | 95 | 65000€ | 739€ |
2022-01-14 | 30 | RUE DOM CEILLIER | 5 | 100 | 273 | 117500€ | 1175€ |
2022-11-22 | 35 | RUE DOM CEILLIER | 12 | 316 | 840 | 230000€ | 728€ |
2021-01-09 | 44 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 4 | 70 | 2425 | 110000€ | 1571€ |
2022-02-23 | 43 | RUE DU BOURG | 3 | 84 | 107 | 25000€ | 298€ |
2019-10-02 | 46 | RUE JEAN BERNARD | 8 | 210 | 1699 | 225000€ | 1071€ |
2021-02-26 | 28 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 7 | 135 | 789 | 147000€ | 1089€ |
2021-04-14 | 82 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 4 | 66 | 774 | 70000€ | 1061€ |
2022-12-14 | 34 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 5 | 125 | 1039 | 183950€ | 1472€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DES FOSSES | 3 | 69 | 58 | 30000€ | 435€ |
2020-08-14 | 48 | RUE JEAN BERNARD | 4 | 101 | 503 | 87350€ | 865€ |
2022-02-03 | 27 | CHE DE MORSOLLE | 3 | 52 | 2030 | 105000€ | 2019€ |
2019-10-16 | 32 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 4 | 66 | 460 | 80500€ | 1220€ |
2022-01-04 | 24 | RUE DES FOULANS | 4 | 83 | 846 | 59125€ | 712€ |
2021-03-31 | 24 | RUE DES FOULANS | 4 | 83 | 846 | 129000€ | 1554€ |
2022-07-11 | 24 | RUE DES FOULANS | 4 | 83 | 846 | 150500€ | 1813€ |
2022-07-26 | 34 | RUE DU BOURG | 6 | 152 | 150 | 232000€ | 1526€ |
2020-09-18 | 92 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 6 | 96 | 1544 | 147000€ | 1531€ |
2020-03-18 | 58 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 6 | 107 | 492 | 60000€ | 561€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DES FOULANS | 3 | 65 | 192 | 164000€ | 2523€ |
2022-03-07 | 90 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 5 | 114 | 856 | 160650€ | 1409€ |
2022-03-18 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 534 | 100000€ | 1111€ |
2022-05-09 | 3 | RUE DES FOULANS | 2 | 64 | 151 | 51000€ | 797€ |
2022-08-08 | 1 | RUE D ARROS | 2 | 81 | 25 | 59000€ | 728€ |
2022-08-22 | 86 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 4 | 70 | 517 | 75000€ | 1071€ |
2022-11-15 | 88 | RUE DES VAUX DE NAIVES | 5 | 70 | 1756 | 101000€ | 1443€ |
2019-08-26 | 9006 | CHE DE TOURTELOUP | 5 | 106 | 688 | 156000€ | 1472€ |